Investir pode exigir muito do investidor, demandando diversos fatores. Dentre eles, compreender o mercado financeiro e as análises constantes de tendências e oportunidades. Por isso, semanalmente na CM Capital, o analista Jacinto Santos realiza um monitoramento dos Fundos de Investimento Imobiliários, o Radar de FIIs, e disponibiliza dentro do portal de cliente.
Neste post, exploraremos a importância para o investidor de acompanhar um relatório sobre FIIs semanalmente, destacando como essa prática pode contribuir para decisões de investimento mais informadas e estratégicas.
Radar de FIIs: o que esperar do relatório semanal?
O Radar de FIIs, feito pelo analista Jacinto Santos, é um documento divulgado semanalmente (sempre às quartas-feiras) com as principais informações a respeito dos Fundos de Investimento Imobiliários disponibilizado para os clientes da CM Capital, dentro do portal de cliente.
Veja a seguir alguns pontos relevantes do relatório divulgado dessa semana:
- Introdução ao radar semanal de Fundos Imobiliários
- Conteúdo exclusivo da CM Capital
- Variações e volumes na semana
- Snapshot econômico e mercado imobiliário
- Emissões de fundos imobiliários no mês
- Fatos relevantes e comunicados ao mercado
- Rendimentos mensais dos FIIs da semana
- Resumo dos relatórios gerenciais
Confira alguns trechos do Radar de FIIs da CM Capital:
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GGR Covepi Renda – R$ 10,63 – Rendimento R$ 0,09 – DY LTM 10,24%
GGRC11: O FII de galpões logísticos/industriais, comunicou, em 16/09/2024, que aprovou, por meio de ato particular do administrador, a realização da 8ª emissão de novas cotas, com emissão de até 11.052.166 novas cotas, ao preço de subscrição de R$ 11,35/cota (R$ 11,31/cota + R$ 0,04/cota de custos de emissão), perfazendo o valor total de até R$ 124.999.997,46, observado o direito de preferência com o fator de proporção de 0,10446012219 para exercício com data-base em 19/09/2024.
Comentários CM Capital: Esta emissão possui como objetivo trazer os ativos imobiliários do Suno Log (SNLG11) pelo preço de R$ 299 milhões que, se somado o caixa do FII e subtraído os passivos (CRIs), equivale a R$94.671.821,00 ou R$ 37,42/cota, valor este maior que o fechamento de mercado do dia 23/09/2024 de R$32,20/cota, o que poderia destravar ganho de capital para o cotista do Suno Log, se a compra dos ativos não fosse realizada por meio de subscrição de cotas do GGRC11 no âmbito da 8ª emissão de novas cotas. Adicionalmente, o FII pretende adquirir outros 3 ativos nos Estados de São Paulo e Bahia por R$155.400.000,00, adicionando maior diversidade de receita imobiliária para o FII, menor exposição por inquilino, além de elevação no PL e nos rendimentos de R$ 0,091/cota para R$ 0,095/cota. Por fim, vale ressaltar que esta emissão tem como objetivo atender investidores institucionais, além de estar sendo realizada abaixo do valor patrimonial e acima do valor de mercado da cota e, por isso, este analista não recomenda a participação nesta oferta de novas cotas.
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Quais os benefícios de acompanhar um Relatório sobre FIIs?
Confira alguns dos vários benefícios de acompanhar um relatório de FIIs feito por um analista especializado no assunto:
Análise de Tendências do Mercado
Os relatórios semanais sobre FIIs fornecem uma visão abrangente das tendências do mercado imobiliário, incluindo dados sobre a performance passada e expectativas futuras.
Avaliação de desempenho dos ativos
Ao acompanhar regularmente os relatórios sobre FIIs, o investidor pode avaliar o desempenho de ativos específicos em seus portfólios. Isso inclui análises detalhadas de rendimentos valorização de ativos e indicadores-chave de desempenho, ajudando o investidor a tomar decisões informadas sobre compra, venda ou retenção de ativos.
Identificação de boas oportunidades de investimento
Os relatórios semanais muitas vezes destacam oportunidades de investimento emergentes ou subvalorizadas no mercado de FIIs. Essas informações podem fornecer análises valiosas para o investidor que busca diversificar seus portfólios ou aproveitar oportunidades de crescimento em setores específicos do mercado imobiliário.
Live semanal com Jacinto Santos
Além do Radar de FIIs, Jacinto Santos realiza uma live super completa no canal do YouTube da CM e, por lá, você poderá acompanhar simultaneamente as novidades do mercado. Clique aqui e acompanhe.
Carteira Recomendada de FIIs
Sendo cliente da CM Capital, você pode ter acesso a diversas carteiras recomendadas, dentre elas, a Carteira Recomendada de FIIS.
As carteiras recomendadas são elaboradas por especialistas, que conduzem análises detalhadas e avaliações criteriosas dos FIIs. Essa expertise oferece ao investidor insights sobre os fundamentos dos ativos, seu potencial de crescimento e os riscos associados.
No mundo dos investimentos, acompanhar o mercado pode se tornar complicado com as complexidades do dia a dia, e ter acesso à um relatório completo pode te ajudar de diversas formas, além de facilitar na hora de investir.
Abra sua conta na CM Capital e tenha acesso a todos esses benefícios exclusivos!
