Radar de FIIs – 16/10

Investir pode exigir muito do investidor, demandando diversos fatores. Dentre eles, compreender o mercado financeiro e as análises constantes de tendências e oportunidades. Por isso, semanalmente na CM Capital, o analista Jacinto Santos realiza um monitoramento dos Fundos de Investimento Imobiliários, o Radar de FIIs, e disponibiliza dentro do portal de cliente.  

Neste post, exploraremos a importância para o investidor de acompanhar um relatório sobre FIIs semanalmente, destacando como essa prática pode contribuir para decisões de investimento mais informadas e estratégicas.  

Radar de FIIs: o que esperar do relatório semanal?  

O Radar de FIIs, feito pelo analista Jacinto Santos, é um documento divulgado semanalmente (sempre às quartas-feiras) com as principais informações a respeito dos Fundos de Investimento Imobiliários disponibilizado para os clientes da CM Capital, dentro do portal de cliente.  

Veja a seguir alguns pontos relevantes do relatório divulgado dessa semana: 

1. Introdução ao radar semanal de Fundos Imobiliários  
2. Conteúdo exclusivo da CM Capital 
3. Variações e volumes na semana  
4. Snapshot econômico e mercado imobiliário  
5. Emissões de fundos imobiliários no mês  
6. Fatos relevantes e comunicados ao mercado  
7. Rendimentos mensais dos FIIs da semana  
8. Resumo dos relatórios gerenciais 

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Confira alguns trechos do Radar de FIIs da CM Capital: 

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Kinea Rendimentos Imobiliários – R$ 104,37 – Rendimento R$ 0,95 – DY LTM 11,49%

KNCR11: O FII de Papel (CRIs), comunicou, em 08/10/2024, que aprovou a realização da 11ª emissão de novas cotas, por meio de até 19.661.816 novas cotas, dividido em duas séries, ao preço de R$ 101,72/cota, valor patrimonial do FII em 10/09/2024, proporcionado o montante a captar de perto de R$ 2.000.000.000,00. observado o fator de proporção de 0,28294749489 para o direito de preferência.

Comentários CM Capital: Este fundo imobiliário de recebíveis (CRIs) investe em operações de crédito, via CRIs, indexados ao CDI que, neste cenário de abertura de curva de juros, torna-se interessante, uma vez que os investidores ficarão expostos a um FII que, potencialmente, pode distribuir maiores rendimentos mensais, dada a subida da taxa de juros Selic que, por sua vez, serve de referência para o CDI, indexador dos CRIs investidos deste FII. Adicionalmente, o valor de emissão da cota, de R$ 101,72/cota, refere-se ao valor patrimonial da cota em 10/09/2024, além de ser superior ao valor patrimonial de agosto/2024 de R$
101,42/cota, o que é um excelente sinal, proporcionando percepção de geração de valor para os cotistas. Mais ainda, com o valor de subscrição de R$ 103,75/cota (+R$ 2,03/cota de custos de distribuição ou 2% sobre o preço de emissão) sendo inferior ao preço de fechamento de mercado do dia 10/10/2024, proporcionando incentivo ao investidor para participação desta nova emissão de cotas deste FII. Portanto, considerando o que foi colocado anteriormente, a CM Capital recomenda ao investidor a participação nesta 11ª emissão de novas cotas do Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), observada a concentração deste FII na carteira de fundos imobiliários de cada investidor.

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Quais os benefícios de acompanhar um Relatório sobre FIIs?  

Confira alguns dos vários benefícios de acompanhar um relatório de FIIs feito por um analista especializado no assunto:  

Análise de Tendências do Mercado  

Os relatórios semanais sobre FIIs fornecem uma visão abrangente das tendências do mercado imobiliário, incluindo dados sobre a performance passada e expectativas futuras. 

Avaliação de desempenho dos ativos  

Ao acompanhar regularmente os relatórios sobre FIIs, o investidor pode avaliar o desempenho de ativos específicos em seus portfólios. Isso inclui análises detalhadas de rendimentos valorização de ativos e indicadores-chave de desempenho, ajudando o investidor a tomar decisões informadas sobre compra, venda ou retenção de ativos.  

Identificação de boas oportunidades de investimento  

Os relatórios semanais muitas vezes destacam oportunidades de investimento emergentes ou subvalorizadas no mercado de FIIs. Essas informações podem fornecer análises valiosas para o investidor que busca diversificar seus portfólios ou aproveitar oportunidades de crescimento em setores específicos do mercado imobiliário.  

Live semanal com Jacinto Santos 

Além do Radar de FIIs, Jacinto Santos realiza uma live super completa no canal do YouTube da CM e, por lá, você poderá acompanhar simultaneamente as novidades do mercado. Clique aqui e acompanhe. 

Carteira Recomendada de FIIs 

Sendo cliente da CM Capital, você pode ter acesso a diversas carteiras recomendadas, dentre elas, a Carteira Recomendada de FIIS. 

As carteiras recomendadas são elaboradas por especialistas, que conduzem análises detalhadas e avaliações criteriosas dos FIIs. Essa expertise oferece ao investidor insights sobre os fundamentos dos ativos, seu potencial de crescimento e os riscos associados.  

No mundo dos investimentos, acompanhar o mercado pode se tornar complicado com as complexidades do dia a dia, e ter acesso à um relatório completo pode te ajudar de diversas formas, além de facilitar na hora de investir.  

Abra sua conta na CM Capital e tenha acesso a todos esses benefícios exclusivos!