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6 min de leitura
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Investir pode exigir muito do investidor, demandando diversos fatores. Dentre eles, compreender o mercado financeiro e as análises constantes de tendências e oportunidades. Por isso, semanalmente na CM Capital, o analista Jacinto Santos realiza um monitoramento dos Fundos de Investimento Imobiliários, o Radar de FIIs, e disponibiliza dentro do portal de cliente.
Neste post, exploraremos a importância para o investidor de acompanhar um relatório sobre FIIs semanalmente, destacando como essa prática pode contribuir para decisões de investimento mais informadas e estratégicas.
Radar de FIIs: o que esperar do relatório semanal?
O Radar de FIIs, feito pelo analista Jacinto Santos, é um documento divulgado semanalmente (sempre às quartas-feiras) com as principais informações a respeito dos Fundos de Investimento Imobiliários disponibilizado para os clientes da CM Capital, dentro do portal de cliente.
Veja a seguir alguns pontos relevantes do relatório divulgado dessa semana:
- Introdução ao radar semanal de Fundos Imobiliários
- Conteúdo exclusivo da CM Capital
- Variações e volumes na semana
- Snapshot econômico e mercado imobiliário
- Emissões de fundos imobiliários no mês
- Fatos relevantes e comunicados ao mercado
- Rendimentos mensais dos FIIs da semana
- Resumo dos relatórios gerenciais
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Confira alguns trechos do Radar de FIIs da CM Capital:
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BM Brascan Lajes Corporativas – R$ 99,29 – Rendimento R$ 0,70 – DY LTM 9,20%
BMLC11: O FII de escritórios, comunicou, em 31/10/2024, que celebrou o contrato de rescisão de locação
com a Palma Guedes Sociedade de Advogados que ocupa, atualmente, parte do 21º andar do imóvel Torre Rio Sul, além de celebrar contrato de locação, na modalidade típica, com a CNOOC Petroleum Brasil, com prazo de vigência de 5 anos, contados a partir do dia 01/11/2024, sendo que, considerando a saída do escritório de advocacia, houve queda na receita de -3,41% na comparação com o mês passado, impactando de modo negativo o resultado do FII em R$ -0,0,3826/cota. Adicionalmente, quando analisado em conjunto, a rescisão da locação de área localizada no 27º do imóvel pela The Boston Consulting Group e a locação da área para a empresa Ambipar Response, o impacto esperado no semestre – levando em conta o total de novas locações e rescisões – é positivo em, aproximadamente, R$ 0,21/cota e, quando comparado o valor do aluguel da nova locação com o valor do aluguel do contrato rescindido, houve valorização de 18%.
Comentários CM Capital: Apesar da saída da locatária de salas comerciais do 21º andar do imóvel Torre Sul, a gestão consegui fazer a reposição de inquilinos em tempo hábil interessante, além de poder aumentar, acima da inflação, o valor da locação mensal, mostrando para os investidores que é possível sim repassar a inflação em FIIs de tijolo, sendo possível, inclusive, o repasse acima do índice inflacionário, como provado pela gestão. O que acontece é que algumas gestoras de fundos imobiliários tomam decisões de repasse da inflação de Radar de FIIs 10 Por Jacinto Santos forma mais suave, linearizando a distribuição de rendimentos no semestre ou procurando manter distribuição, temporariamente, acima do FFO mensal, de modo a permitir turbinada no preço de cota à mercado para, em curto espaço de tempo, chamar nova emissão de cotas e crescer o FII.
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Quais os benefícios de acompanhar um Relatório sobre FIIs?
Confira alguns dos vários benefícios de acompanhar um relatório de FIIs feito por um analista especializado no assunto:
Análise de Tendências do Mercado
Os relatórios semanais sobre FIIs fornecem uma visão abrangente das tendências do mercado imobiliário, incluindo dados sobre a performance passada e expectativas futuras.
Avaliação de desempenho dos ativos
Ao acompanhar regularmente os relatórios sobre FIIs, o investidor pode avaliar o desempenho de ativos específicos em seus portfólios. Isso inclui análises detalhadas de rendimentos valorização de ativos e indicadores-chave de desempenho, ajudando o investidor a tomar decisões informadas sobre compra, venda ou retenção de ativos.
Identificação de boas oportunidades de investimento
Os relatórios semanais muitas vezes destacam oportunidades de investimento emergentes ou subvalorizadas no mercado de FIIs. Essas informações podem fornecer análises valiosas para o investidor que busca diversificar seus portfólios ou aproveitar oportunidades de crescimento em setores específicos do mercado imobiliário.
Live semanal com Jacinto Santos
Além do Radar de FIIs, Jacinto Santos realiza uma live super completa no canal do YouTube da CM e, por lá, você poderá acompanhar simultaneamente as novidades do mercado. Clique aqui e acompanhe.
Carteira Recomendada de FIIs
Sendo cliente da CM Capital, você pode ter acesso a diversas carteiras recomendadas, dentre elas, a Carteira Recomendada de FIIS.
As carteiras recomendadas são elaboradas por especialistas, que conduzem análises detalhadas e avaliações criteriosas dos FIIs. Essa expertise oferece ao investidor insights sobre os fundamentos dos ativos, seu potencial de crescimento e os riscos associados.
No mundo dos investimentos, acompanhar o mercado pode se tornar complicado com as complexidades do dia a dia, e ter acesso à um relatório completo pode te ajudar de diversas formas, além de facilitar na hora de investir.
Abra sua conta na CM Capital e tenha acesso a todos esses benefícios exclusivos!
