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LCI (Letra de Crédito Imobiliário) é um título de renda fixa emitida por instituições financeiras públicas e privadas, lastreado no crédito imobiliário. É um empréstimo que você realiza a determinada instituição financeira, que tem como objetivo utilizar estes recursos para projetos no setor imobiliário. Em troca, ele oferece uma rentabilidade definida no momento da aplicação.
Ao realizar o investimento, você já pode ter uma ideia de quanto o seu recurso aplicado renderá até o final do prazo.
O produto possui garantia do FGC e isento de IR para Pessoa Física.
Uma das grandes vantagens da LCI é que este produto é isento de Imposto de Renda para pessoa física no rendimento e no ganho de capital. Trata-se de um título de renda fixa, lastreado por créditos imobiliários garantidos por hipoteca ou por alienação fiduciária de bem imóvel, que pode ser emitido por instituições autorizadas pelo Banco Central.
Tão seguros quanto a poupança e geralmente o rendimento é maior.
São investimentos que dão a possibilidade de conhecer ou estimar a rentabilidade.
Pode ter rentabilidade Pós-fixada ou Prefixada.
Geralmente rendimento superior à poupança
Aplicação é garantida pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC) em até R$250 mil;
Auxilia no crescimento do setor imobiliário
Os investimentos de curto prazo em LCI, inferiores a 30 dias, sofreriam incidência do IOF (Imposto sobre Operações Financeiras). Entretanto, como as LCI atualmente não permitem resgates em prazo tão curto, o IOF não deve ser uma preocupação.
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