O Radar de FIIs é um documento divulgado semanalmente com as principais informações a respeito dos Fundos de Investimento Imobiliários.
Investir pode exigir muito do investidor, demandando diversos fatores. Dentre eles, compreender o mercado financeiro e as análises constantes de tendências e oportunidades. Por isso, semanalmente na CM Capital, o analista Jacinto Santos realiza um monitoramento dos Fundos de Investimento Imobiliários, o Radar de FIIs, e disponibiliza dentro do portal de cliente.
Neste post, exploraremos a importância para o investidor de acompanhar um relatório sobre FIIs semanalmente, destacando como essa prática pode contribuir para decisões de investimento mais informadas e estratégicas.
O Radar de FIIs, feito pelo analista Jacinto Santos, é um documento divulgado semanalmente (sempre às quartas-feiras) com as principais informações a respeito dos Fundos de Investimento Imobiliários disponibilizado para os clientes da CM Capital, dentro do portal de cliente.
Veja a seguir alguns pontos relevantes do relatório divulgado dessa semana:
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Confira alguns trechos do Radar de FIIs da CM Capital:
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ALZR11/CPLG11: Os FIIs híbrido de tijolo e de galpões logísticos, comunicaram, em 21/10/2024, que
celebraram, um Memorando de Entendimentos, com o ALZR11 na figura de comprador, formalizando a
superação das condições resolutivas previstas para a efetiva conclusão das obras do imóvel e do início da
vigência do contrato de locação, no formato Built-to-Suit (BTS) com o Mercado Livre, resultando na liberação da parcela final da transação, no valor de R$ 78.562.175,00, paga pelo ALZR11 ao CPLG11 em 18/10/2024, sendo parte do valor transferido diretamente ao CPLG11 e parte transferido à SPE. Desse modo, até 21/10/2024, considerando sinal, parcelas mensais fixas e parcela final, já foram quitados R$ 143.562.175 do valor do total de R$ 148.562.175. Por fim, com a alienação, o CPLG11 terá um resultado de R$ 25.000.000,00 equivalente a R$ 0,73/cota e uma TIR superior a 50% ao ano.
Comentários CM Capital: ALZR ganha locatário premium e ótima qualidade de crédito e previsibilidade,
aderente à tese do FII, enquanto o CPLG11 proporciona ganho de capital interessante para os cotistas, com uma TIR maior que 50% ao ano. Este analista espera que a gestão do CPLG11 faça a distribuição deste ganho de capital (não recorrente) o mais rápido possível para os investidores, uma vez que o FII pode estar prestes a fazer nova emissão de novas cotas, pois negocia com prêmio de 2% sobre o valor patrimonial.
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Confira alguns dos vários benefícios de acompanhar um relatório de FIIs feito por um analista especializado no assunto:
Os relatórios semanais sobre FIIs fornecem uma visão abrangente das tendências do mercado imobiliário, incluindo dados sobre a performance passada e expectativas futuras.
Ao acompanhar regularmente os relatórios sobre FIIs, o investidor pode avaliar o desempenho de ativos específicos em seus portfólios. Isso inclui análises detalhadas de rendimentos valorização de ativos e indicadores-chave de desempenho, ajudando o investidor a tomar decisões informadas sobre compra, venda ou retenção de ativos.
Os relatórios semanais muitas vezes destacam oportunidades de investimento emergentes ou subvalorizadas no mercado de FIIs. Essas informações podem fornecer análises valiosas para o investidor que busca diversificar seus portfólios ou aproveitar oportunidades de crescimento em setores específicos do mercado imobiliário.
Além do Radar de FIIs, Jacinto Santos realiza uma live super completa no canal do YouTube da CM e, por lá, você poderá acompanhar simultaneamente as novidades do mercado. Clique aqui e acompanhe.
Sendo cliente da CM Capital, você pode ter acesso a diversas carteiras recomendadas, dentre elas, a Carteira Recomendada de FIIS.
As carteiras recomendadas são elaboradas por especialistas, que conduzem análises detalhadas e avaliações criteriosas dos FIIs. Essa expertise oferece ao investidor insights sobre os fundamentos dos ativos, seu potencial de crescimento e os riscos associados.
No mundo dos investimentos, acompanhar o mercado pode se tornar complicado com as complexidades do dia a dia, e ter acesso à um relatório completo pode te ajudar de diversas formas, além de facilitar na hora de investir.
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